Patodeweloperka doczekała się w końcu skutecznego przeciwnika. Nowe przepisy budowlane w 2026 roku stawiają twardą granicę dla firm planujących budowę najmniejszych lokali. Koniec z oferowaniem 7-metrowych pomieszczeń jako pełnowartościowych mieszkań.
Najważniejszą zmianą jest bezwzględny wymóg zachowania powierzchni użytkowej mieszkania na poziomie co najmniej 25 metrów kwadratowych. Przepis ten dotyczy wszystkich nowo powstających budynków wielorodzinnych.
Do tej pory na rynku pojawiały się oferty lokali o powierzchni dziesięciu metrów. Często reklamowano je jako idealne inwestycje pod wynajem dla studentów. Teraz każda próba zarejestrowania mniejszego metrażu jako lokalu mieszkalnego zostanie zablokowana przez urzędników.
Inne nowe wymogi
Państwo postanowiło również zablokować popularny trik polegający na budowie tak zwanych lokali użytkowych służących do mieszkania. Wcześniej deweloperzy stawiali obiekty oficjalnie przeznaczone na biura lub hotele. Potem sprzedawali w nich mikroskopijne pokoje jako mieszkania.
Nowe prawo wprowadza rygorystyczne wymogi techniczne dla takich inwestycji. Jeśli budynek ma pełnić funkcję mieszkalną, musi spełniać normy dotyczące nasłonecznienia i przestrzeni bez względu na to, jak nazwie go inwestor.
Obserwuj nas w Google News
