W całej Polsce trwają kontrole instalacji grzewczych oraz weryfikacja ważności świadectw charakterystyki energetycznej lokali i budynków. Zgodnie z obowiązującymi przepisami posiadanie certyfikatu jest obligatoryjne dla wszystkich obiektów wzniesionych po 2009 roku, a także dla nieruchomości starszych wprowadzanych do obrotu poprzez sprzedaż lub wynajem.
Brak wymaganego dokumentu podczas zawierania umowy notarialnej skutkuje karą grzywny w wysokości do 5000 zł. Średni rynkowy koszt sporządzenia podstawowego świadectwa przez certyfikowanego audytora wynosi obecnie około 349 zł dla domu jednorodzinnego oraz do 499 zł dla większego lokalu komercyjnego. Zwolnieni z tego obowiązku pozostają jedynie właściciele budynków wybudowanych przed 2009 rokiem, którzy wykorzystują je wyłącznie na własne potrzeby mieszkalne.
Dokument określa roczne zapotrzebowanie obiektu na energię niezbędną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody i oświetlenia. W ogłoszeniach sprzedaży oraz najmu wprowadzono wymóg publikowania wskaźnika zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) wraz z klasą energetyczną w skali od A+ do G. Certyfikat zachowuje ważność przez 10 lat, jednak automatycznie wygasa w momencie przeprowadzenia prac termomodernizacyjnych, takich jak wymiana stolarki okiennej, ocieplenie ścian czy zmiana źródła ogrzewania, co rodzi konieczność wykonania nowego audytu.
Terminy okresowych przeglądów instalacji grzewczych zależnie od rodzaju i mocy źródła ciepła
Równolegle z weryfikacją certyfikatów energetycznych prawo nakłada na właścicieli i zarządców nieruchomości obowiązek poddawania instalacji grzewczych okresowym przeglądom technicznym przeprowadzanym przez uprawnione osoby. Częstotliwość kontroli jest bezpośrednio uzależniona od typu zainstalowanego urządzenia oraz jego nominalnej mocy cieplnej.
Kotły opalane paliwem stałym lub ciekłym o mocy przekraczającej 100 kW podlegają obowiązkowemu sprawdzeniu co 2 lata. W przypadku połączonych systemów ogrzewania i wentylacji lub źródeł ciepła o łącznej mocy powyżej 70 kW inspekcje muszą odbywać się w odstępach 3 lat.
Dla kotłów zasilanych gazem o mocy nominalnej powyżej 100 kW cykl kontrolny wyznaczono na co 4 lata. Z kolei urządzenia grzewcze o mocy od 20 kW do 100 kW, montowane powszechnie w domach jednorodzinnych, wymagają przeprowadzenia przeglądu co 5 lat. Prawidłowa realizacja tych obowiązków pozwala utrzymać zgodność z wymogami prawnymi oraz zapewnia bezpieczeństwo eksploatacji instalacji na terenie całego kraju.