Właściciele domów i działek muszą przygotować się na niespodziewane wizyty, przed którymi nie uchroni ich nawet wysoki płot. Zapomniany przepis Prawa budowlanego daje sąsiadom potężne uprawnienie do wkroczenia na prywatny teren w celu wykonania niezbędnych prac remontowych.
Wraz z rozpoczęciem sezonu budowlanego, spory o miedzę przybiorą na sile, ponieważ ustawa przewiduje jasną ścieżkę przymusowego udostępnienia nieruchomości, jeśli jest to jedyny sposób na naprawienie dachu, ocieplenie ściany czy postawienie rusztowania przy granicy działki.
Procedura rusza w momencie, gdy wykonanie robót budowlanych na własnym gruncie okazuje się technicznie niemożliwe. W takim przypadku prawo nakłada na sąsiadów obowiązek porozumienia się, jednak jeśli właściciel zajmowanej działki stawia opór, sprawa trafia do urzędu.
Starosta lub prezydent miasta wydaje decyzję administracyjną, która otwiera furtkę do cudzego ogrodu bez zgody gospodarza. Dokument ten precyzyjnie określa granice zajmowanego terenu oraz czas, w jakim intruz ma prawo na nim przebywać.
Obowiązujące zasady
Wkroczenie na obcy teren wiąże się z surowymi zasadami, których budowlaniec musi przestrzegać, by uniknąć kary. Osoba korzystająca z sąsiedniej posesji jest zobowiązana do naprawienia wszelkich szkód powstałych w trakcie prac – od zniszczonej trawy, przez połamane krzewy, aż po uszkodzone ogrodzenie.
Obserwuj nas w Google News
