Zagapienie może Cię słono kosztować. Lepiej sprawdź, co wisi na Twoim domu

W 2026 roku odnotowuje się wzmożoną aktywność straży miejskiej w zakresie kontroli oznakowania nieruchomości. Okazuje się, że samo umieszczenie numeru porządkowego na ogrodzeniu lub elewacji często nie wystarcza do uniknięcia kary.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz orzecznictwem Naczelnego Sądu Administracyjnego, tabliczka musi zawierać nie tylko numer, ale również nazwę ulicy lub placu. W miejscowościach, w których ulice nie posiadają nazw, wymagane jest umieszczenie nazwy miejscowości. Zamontowanie samej cyfry, nawet o wysokich walorach estetycznych, uznaje się za wykroczenie skutkujące mandatem w wysokości 250 złotych.

Należy podkreślić, że kara może być nakładana wielokrotnie, dopóki stan faktyczny nie zostanie dostosowany do wymogów prawnych. W przypadku zignorowania wezwań lub odmowy przyjęcia mandatu sprawa trafia do sądu, gdzie grzywna może wzrosnąć do 5 000 złotych, do czego dochodzą koszty postępowania. Obowiązek utrzymania oznakowania w należytym stanie ma charakter ciągły. Oznacza to, że tabliczki nie wolno zdejmować na czas remontu, ocieplania budynku czy wymiany płotu. Za naruszenie przepisów uważa się także posiadanie tabliczki zardzewiałej, nieczytelnej lub wyblakłej.

Oznaczenie bloków

W budynkach wielorodzinnych odpowiedzialność za prawidłowe oznakowanie spoczywa na zarządcy, wspólnocie lub spółdzielni. Wymagane jest oznaczenie każdej klatki schodowej z osobna, jeżeli posiadają one odrębne numery porządkowe. Obecnie gminy korzystają ze zautomatyzowanych systemów ewidencji, które po upływie 30 dni od nadania numeru automatycznie typują dany adres do weryfikacji w terenie. Kontrole te mają charakter zaplanowanych akcji i są dokumentowane fotograficznie, co zazwyczaj wyklucza możliwość uniknięcia sankcji.

Poza konsekwencjami finansowymi brak prawidłowego oznakowania niesie ryzyko obniżenia wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela. Dzieje się tak, gdy brak widocznego numeru przyczynił się do opóźnienia służb ratunkowych i zwiększenia skali szkód. Dodatkowo stan oznakowania jest coraz częściej weryfikowany przez notariuszy przy transakcjach sprzedaży nieruchomości.