Pozostawianie na klatkach schodowych i w korytarzach budynków wielorodzinnych wózków dziecięcych, rowerów, mebli, szafek na buty czy kartonów po przeprowadzkach stanowi powszechne zjawisko, które bezpośrednio koliduje z normami bezpieczeństwa pożarowego.
Państwowa Straż Pożarna przypomina, że ciągi komunikacji ogólnej pełnią funkcję dróg ewakuacyjnych, którymi mieszkańcy opuszczają zagrożoną strefę podczas pożaru, a ratownicy wprowadzają sprzęt gaśniczy. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów zabronione jest składowanie materiałów palnych na drogach służących ewakuacji. Zgromadzone wyposażenie, w tym drewniane regały, tekstylia, sprzęt AGD czy opakowania tekturowe, zwiększa obciążenie ogniowe oraz sprzyja rozprzestrzenianiu się płomieni i trujących gazów.
Kwestia przechowywania rowerów i hulajnóg wymaga oceny sposobu ich ustawienia pod kątem wymiarów przejścia. Przepisy techniczno-budowlane zakazują umieszczania jakichkolwiek przedmiotów zmniejszających szerokość lub wysokość dróg ewakuacyjnych poniżej wartości określonych prawem. Rower lub hulajnoga z elementami z tworzyw sztucznych mogą stanowić zagrożenie pożarowe, a ustawione w świetle korytarza stają się barierą architektoniczną w warunkach silnego zadymienia, kiedy widoczność spada niemal do zera. Ograniczenie parametrów drogi uderza wówczas w ewakuację dzieci, osób starszych oraz osób z niepełnosprawnościami, utrudniając jednocześnie sprawne przemieszczanie się strażaków z liniami gaśniczymi.
Odpowiedzialność z Kodeksu wykroczeń i sankcje za utrudnianie ewakuacji
Pojawiające się w przestrzeni publicznej doniesienia o automatycznym nakładaniu wielotysięcznych kar za samą obecność roweru pod drzwiami nie znajdują oparcia w przepisach, ponieważ prawo nie przewiduje sztywnego taryfikatora finansowego za konkretny przedmiot. Podstawę prawną pociągnięcia do odpowiedzialności stanowi art. 82 § 1 pkt 7 Kodeksu wykroczeń, zgodnie z którym karze aresztu, grzywny albo nagany podlega osoba dokonująca czynności mogących spowodować pożar, jego rozprzestrzenianie się, utrudnienie działań ratowniczych lub ewakuacji, w szczególności poprzez składowanie materiałów palnych lub zwężanie dróg ewakuacyjnych.
Wezwania zarządców nieruchomości oraz administracji spółdzielni mieszkaniowych nakazujące usunięcie prywatnego mienia z korytarzy wynikają zatem nie tylko z wewnętrznych regulaminów porządkowych, lecz także z bezwzględnie obowiązujących przepisów Prawa budowlanego i przeciwpożarowego. Przestrzenie wspólne nie mogą pełnić funkcji komórek lokatorskich ani piwnic, a zachowanie pełnej drożności i wymaganych gabarytów klatek schodowych stanowi warunek konieczny do zapewnienia bezpieczeństwa wszystkim mieszkańcom bloku w sytuacjach kryzysowych.