Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt nowelizacji przepisów mających na celu uszczelnienie systemu przydziału mieszkań komunalnych i socjalnych.
REKLAMA
Głównym założeniem proponowanych zmian, których wejście w życie planowane jest najwcześniej na koniec 2026 roku, jest nałożenie na gminy twardego obowiązku weryfikacji dochodów wszystkich najemców. Czynności te będą musiały być przeprowadzane regularnie, nie rzadziej niż raz na trzy lata.
Z weryfikacji wyłączeni zostaną jedynie emeryci i renciści. Nowe prawo obejmie również osoby, które podpisały umowy przed 21 kwietnia 2019 roku, co do tej pory chroniło ich przed kontrolą finansową i umożliwiało zajmowanie lokali z zasobu publicznego niezależnie od poziomu osiąganych zarobków.
Potencjalne kary
W ramach nowych procedur lokatorzy otrzymają wezwania do złożenia deklaracji obejmujących dochody wszystkich domowników z ostatnich trzech miesięcy. Gminy zostaną wyposażone w skuteczne narzędzia kontrolne, w tym możliwość występowania o zaświadczenia bezpośrednio do urzędów skarbowych oraz dostęp do bazy ksiąg wieczystych w celu weryfikacji posiadanego majątku.
REKLAMA
Zatajenie posiadania innej nieruchomości będzie stanowiło podstawę do wypowiedzenia umowy najmu z zachowaniem miesięcznego terminu. Istotnej modyfikacji ulegną również przepisy dotyczące dziedziczenia umów po zmarłych najemcach. Automatyczne przechodzenie praw zostanie zlikwidowane, a bliscy będą musieli składać wnioski o zawarcie nowej umowy, przechodząc przy tym pełną weryfikację dochodową.
