W 2026 roku osoby planujące budowę domu jednorodzinnego mogą skorzystać z szeregu programów wsparcia, które pozwalają na znaczną redukcję kosztów inwestycji. Finansowanie obejmuje zarówno nowoczesne instalacje ekologiczne, jak i ułatwienia w dostępie do kapitału kredytowego oraz ulgi podatkowe.

Jednym z kluczowych instrumentów finansowych jest program „Moje Ciepło”, skierowany do inwestorów wznoszących nowe budynki. W ramach tego rozwiązania możliwe jest uzyskanie do 21 000 zł na montaż gruntowej lub wodnej pompy ciepła oraz do 7 000 zł na instalację pompy powietrznej. Dofinansowanie pokrywa od 30 do 45 proc. kosztów inwestycji, jednak przyznanie środków wymaga zachowania rygorystycznych norm energooszczędności budynku.

Równolegle odnotowuje się duże znaczenie programu Mikroretencja 2026, który pozwala na odzyskanie do 8 000 zł nakładów na systemy zagospodarowania deszczówki. Państwo refunduje w tym przypadku nawet 90 proc. wydatków poniesionych na zbiorniki, instalacje rozsączające czy systemy nawadniania. Wprowadzenie takich rozwiązań przyczynia się do obniżenia późniejszych rachunków za wodę i zwiększenia niezależności gospodarstwa domowego.

Ułatwienia w finansowaniu

Dla osób nieposiadających zgromadzonych oszczędności przewidziano Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, który eliminuje konieczność posiadania wkładu własnego. Państwo gwarantuje w tym modelu kwotę do 100 000 zł, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy. Na etapie przygotowań do inwestycji dostępna jest również opcja Konta Mieszkaniowego, umożliwiająca systematyczne odkładanie kwot od 300 do 2000 zł miesięcznie. Zgromadzone środki są zwolnione z podatku od zysków kapitałowych i powiększane o coroczną premię od państwa, której wysokość jest skorelowana z poziomem inflacji lub zmianami cen mieszkań.

Istotnym elementem obniżania kosztów jest ulga mieszkaniowa. Pozwala ona na uniknięcie 19-procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości, pod warunkiem przeznaczenia uzyskanych przychodów na własne cele mieszkaniowe, w tym na budowę domu. W praktyce oznacza to oszczędność rzędu kilkunastu lub kilkudziesięciu tysięcy złotych.